T4 centre-ville

réf : VA191-IMMOCC

En EXCLUSIVITE chez ABTI

Situé au 1er étage (ascenseur)

Grande pièce de vie communiquant avec une cuisine indépendante aménagée et équipée où vous pourrez prendre vos repas.

Très belle terrasse privative de 40m2 exposition plein SUD.

Trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, WC et dressing.

L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol de cette belle résidence sécurisée
Il dispose également d'une cave.

Sa situation est idéale pour profiter des commodités du centre ville à pied : restaurants, mairie, coiffeurs, banques, médecins, pharmacies, boulangeries, supermarché ...

Son centre culturel et son marché hebdomadaire annuel Fouesnantais vous attendent !

Idéal Investisseur

réf : VA1920-210222-IMMOCC

POUR INVESTISSEUR
vendu Loué, bail en cours

Situation idéale pour profiter des commodités du centre ville à pied, vue superbe sur les hauteurs de Quimper, environnement calme et boisé.

Situé en rez-de-jardin au sein d'une petite résidence sécurisée avec piscine réservée aux résidants.

Grand appartement très lumineux avec une terrasse privative pour déjeuner l'été au soleil autour d'un barbecue !

Cuisine indépendante où vous pourrez prendre vos repas.

Un grand salon séjour de 32m2
DEUX chambres, salle de bains et WC.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative

Il dispose également d'une cave.

Rentabilité env. 5%
Vendu Loué bail en cours pour 3 ans

IDEAL CENTRE QUIMPER

réf : VA1923-210304-IMMOCC

Appartement situé au 1er étage (pas d'ascenseur) juste une douzaine de marches.

Situé dans une résidence sécurisée

Actuellement libre.

L'appartement a été rénové, une belle cuisine équipée aménagée et 2 chambres et un bel espace de vie.

Pas de terrasse ni balcon.

Place de parking privative et accès sécurisé.

A 100m des quais, 12mn à pied des Halles en plein centre ville, supermarché à proximité.

Le chemin du halage vous attend pour vos promenades au bord de l'Odet

Idéal pour une 1ère acquisition ou investisseur

A visiter sans tarder !

T3 double garage et terrasse

réf : VA1934-IMMOCC

Exclusivité

Uniquement chez ABTI

Très bel appartement T3 avec grande terrasse de 67m2 au sol et double garage de 30m2 !

Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement est lumineux et très calme.

Exposition idéale : Sud-Ouest.

Il se compose d'une entrée, un séjour avec accès à une belle terrasse, cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Il comprend un double box en sous-sol de 30m2.
Idéalement située en contrebas de l’Avenue de Vanières et du stade de Rugby Yves du Manoir, la résidence Arboria de 2017 à l'architecture contemporaine s’inscrit dans un environnement calme et arboré.

En limite du quartier Ovalie, situé au sud-ouest de la ville de Montpellier, à proximité du centre-ville et des transports en commun.

Proche du centre historique et de la place de la Comédie, à quelques minutes en voiture, Ovalie offre tous les services et commerces de proximité (dont un supermarché).

Appartement très bien isolé et économe : très faible consommation électrique (~24€/mois)

A visiter rapidement !

FRONT DE MER vue Exceptionnelle 180 degrés très bel appartement à Bénodet

réf : VA1937_20231110-IMMOCC

Affaire exceptionnelle

FRONT DE MER appartement 3 pièces sur la commune de Bénodet, à une quinzaine de minutes de Fouesnant.

Vue exceptionnelle à 180 degrés sur la mer !

Il comprend une entrée, un bureau, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace vie, une salle d'eau avec WC, une grande chambre avec placards et un cellier.

La chambre et le séjour ont chacun leur balcon privatif de 5m2 avec store banne électrique et une magnifique vue imprenable sur la mer !

Cet appartement de 60m2 + 10,5m2 de balcons, exposé au sud est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur.

Chauffage individuel électrique, dalle béton.

L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Écoles Primaires à moins de 10 minutes à pied, cinéma et port de plaisance à quelques minutes du bien.
Proximité des restaurants, des commerces, boulangeries, boucheries, épiceries et bureau de poste et un marché hebdomadaire Place du Mewexer qui a lieu le lundi.

A visiter sans tarder, bien extrêmement rare !

Maison idéal investisseur

réf : VM280-IMMOCC

En EXCLUSIVITE idéal investisseur ou première acquisition, maison familiale avec une vie de plain pied, située non loin des plages de Fouesnant et à 10mn de Quimper. AU RDC un grand séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau, cuisine indépendante, buanderie et à l'étage 2 chambres avec placards et salle de bains, le tout édifié sur un terrain de 740m2.

Magnifique havre de paix

réf : VM290-IMMOCC

Exclusivité

EN EXCLUSIVITE chez ABTI

Logée dans un écrin de verdure cette très belle rénovation et son extension contemporaine vous séduira par ses beaux volumes et son calme.

Son magnifique parc paysager est prêt à accueillir vos chevaux ou autres équidés grâce à ses 2,5 hectares et ses belles essences de fruitiers.

Située à 10mn de Rosporden et de Pont-Aven la Cité des Peintres, à 20mn de Concarneau et Port Manec'h cette propriété familiale offre de belles surfaces avec 200m2 habitables et un magnifique espace séjour de 55m2, un bureau et trois grandes chambres avec pour chacune sa salle d'eau attenante.
Véritable cordon bleu vous vous régalerez avec sa cuisine semi professionnelle de plus de 30m2 et son piano de cuisson Godin, à vos fourneaux !
Une véritable vie de plain pied avec belle suite parentale de 22m2 en rez-de-chaussée et son accès direct à la ravissante terrasse longeant toute la maison, vous profiterez des petits déjeuners dès la première lueur du soleil jusqu’aux dîners devant un beau coucher de soleil breton.

Maison sur sous-sol total.

Chauffage géothermique

Bien rare, à visiter sans tarder …

Maison à vendre Concarneau

réf : VM298-IMMOCC

Située à 10mn de la ville close de Concarneau, 5mn de Trégunc et Melgven, 20mn de Quimper et à 5mn des commerces.

Cette jolie traditionnelle des années 70 est implantée sur un parc arboré d'environ 1300 m2.

Une vie de plain-pied vous attend avec ses deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Très spacieuses ces chambres vous offriront des nuits bercées au coin d'un magnifique poêle à bois émaillé Godin.

Son salon séjour exposé plein sud vous permettra de vous détendre devant sa superbe cheminée de granit.
Une grande cuisine indépendante de plus de 15m2 permet de prendre ses repas donnant sur une arrière cuisine.

Un potentiel énorme à ceux qui oseront les travaux : possibilité d'aménager l'étage qui propose 100m2 au sol et ...... une vue mer avec les Glénan à l'horizon si vous ouvrez la toiture côté Sud de surcroît !

Un double garage à l'extérieur pour vos véhicules ou pour bricoler !

Grâce à son puits et sa pompe, vous pourrez jouir pleinement de son eau pour arroser le potager, les serres et remplir le bassin où petits poissons rouges se complaisent.

Une terrasse exposée plein sud avec store banne vous permet de profiter d'un extérieur florissant.

A visiter sans tarder !

Maison à vendre Saint-Évarzec

réf : VM304210115-IMMOCC

Logée dans un écrin de verdure au calme, idéalement située puisque nichée entre Quimper et Fouesnant et à moins de 10mn des plages de la Forêt-Fouesnant, cette superbe propriété de plain pied de 165m2 construite en 2005 est édifiée sur 2000m² de terrain plat délicieusement aménagé par un paysagiste de renom.

Largement orientée sud avec vue magnifique sur le jardin, elle se compose d'une belle entrée donnant sur le salon-séjour offrant des volumes qui le baignent de lumière à différents moments de la journée.

Avec sa cuisine aménagée et équipée de belle facture, l'ensemble espace vie fait plus de 60 m².

Pour compléter cette vie de plain-pied, vous trouverez également, un cellier, une lingerie, une superbe suite parentale d’environ 28m2 avec dressing et espace bains douche ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau et un bureau donnant sur l’espace terrasse où plantes tropicales vous dépayseront.

Un premier garage motorisé vous fera profiter en sous-sol d’une grande cave et un second garage en prime (bâtiment annexe).

Terrain entièrement clos avec portail motorisé.

Chauffage géothermique.

Ce bien d'exception se situe proche de toutes les commodités.

Bien rare, coup de coeur assuré.

Grande traditionnelle aux portes de Quimper et Fouesnant

réf : VM324-210904-IMMOCC

Exclusivité

EN EXCLUSIVITE chez ABTI

Logée dans un écrin de verdure au calme sur la commune de Saint-Evarzec.

Une situation idéale, la propriété est nichée à 10mn de Quimper et Fouesnant et à 15mn de Concarneau, Bénodet et des belles plages de Cap Coz et Beg Meil.

Cette grande traditionnelle construite en 1972 est édifiée sur 1650m2 de de terrain plat.

Un très bel espace de vie de 67m2 avec lumière traversante le baignant de lumière à différents moments de la journée, vous pourrez profiter de belles flambées devant la cheminée.

Une vie de plain-pied grâce aux chambres en rez-de-chaussée et deux espace bains douche.
A l’étage encore quatre chambres et une salle d’eau avec toilettes.

Un grand sous-sol abritant garage, chaufferie et atelier, un bel espace pour les bricoleurs.

Nécessite des travaux de rafraîchissement qui vous permettront de mettre votre maison à votre goût pour vous sentir chez vous.

Terrain clos avec portail motorisé.

Ce bien se situe proche de toutes les commodités

A visiter sans tarder

EXCEPTIONNEL VUE MER

réf : VM328-20210819-IMMOCC

Remarquable propriété vue Mer sur la presqu'île de Rhuys à Sarzeau dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Ancrée dans le parc naturel régional du golfe du Morbihan et bordant l'océan, sur la commune de Sarzeau, cette villa contemporaine neuve de 2020 est édifiée sur 600m2 de terrain plat délicieusement aménagé par un paysagiste de renom.

Une situation idéale à quelques pas de la magnifique plage du Roaliguen !

Largement orientée Sud avec une très belle vue mer sur l’océan depuis la terrasse à l’étage.

Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un salon séjour offrant des volumes qui le baignent de lumière à différents moments de la journée.
Avec sa cuisine aménagée et équipée de belle facture, l'ensemble espace vie fait plus de 45 m².

Cette superbe villa de plus de 150m2 au sol vous offre une vie de plain-pied avec sa très belle suite parentale en rez-de-chaussée, dressing et douche italienne privative.

Pour compléter cette vie de plain-pied, vous trouverez également, un cellier communiquant avec un grand garage motorisé (porte d’accès donnant sur courette avec douche extérieure pour les retours de plage).

A l’étage trois belles chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire et un second WC indépendant.

Terrain entièrement clos avec portail motorisé.

Chauffage aérothermique (pompe à chaleur Air/Eau), tout le confort des maisons modernes (chauffage au sol).

Bien d'exception RARE à visiter sans tarder.

Longères à rénover

réf : VM330-IMMOCC

Exclusivité

**** EXCLUSIVITE chez ABTI ***

Une situation exceptionnelle dans un magnifique havre de paix.

Sur les hauteurs de Pont-Aven à 2Km du bois d'Amour, haut lieu d’inspiration des peintres de Pont-Aven où de charmantes promenades entre les arbres et l'Aven vous attendent, le centre-ville à 3,5Km.

Pour les Amoureux de la pierre, une superbe longère et un penty à rénover faisant partie du patrimoine historique du XVIIIème siècle.

Une aile déjà rénovée vous permettra de poser vos valises pour entreprendre le reste des travaux.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans ce magnifique cadre bucolique avec son chêne MAGNIFIQUE qui abritera vos repas de famille.

Possibilité de créer des gîtes ou bien d'y faire sa résidence principale.
Un superbe potentiel avec le bâtiment principal de type longère qui vous offre environ 200m2 habitables longère et le penty avec plus de 30m2 au sol, possibilité d'y faire un étage.

En plus, d'autres bâtiments et annexes pour y créer des garages ou appentis.

Cette grande propriété de charme et de caractère s'étend sur une parcelle de plus de 1500m2.

Pour les personnes rêvant de grands espaces verts au calme absolu, à quelques pas de la cité des peintres de Pont Aven.

A voir sans tarder, bien extrêmement rare.

A quelques pas de la mer

réf : VM334-IMMOCC

Maison de plain pied à 500m de la plage, un cadre magique pour cette jolie traditionnelle sur un beau terrain plat de 1400m2 environ.
Situation exceptionnelle au calme ....

MAISON D'ARCHITECTE

réf : VM335-IMMOCC

Exclusivité

EN EXCLUSIVITE dans notre agence !!

A 15mn de Quimper, propriété située sur la commune de PONT L’ABBÉ, capitale du Pays Bigouden.

Pont l’Abbé est une petite ville bretonne Historique de 8500 habitants blottie en fond d’estuaire.
Mautpassant la décrivait comme « la plus bretonne des villes de la Bretagne bretonnante ».

Vous serez surpris par cette magnifique maison d’architecte des années 80 entièrement rénovée avec goût et élégance en 2021.

De très beaux volumes et de l’espace grâce à ses 250m2 habitables.

Largement orientée sud, elle se compose d'une somptueuse pièce de vie de 85m² où vous pourrez profiter de flambées conviviales autour de sa cheminée double face.

Ce très bel ensemble salon double séjour et salle à manger dispose de grandes ouvertures pour accéder à sa terrasse en bois de 70m2 (sans vis-à-vis) exposition plein Sud.

Le confort d’une véritable vie de plain-pied grâce à sa très confortable suite parentale de 34m2 composée d’une chambre, dressing et salle d’eau (+baignoire) et un accès direct sur la terrasse.

A vos fourneaux, une splendide cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine de 20m2 vous attend.

Cette maison familiale dispose d’un étage indépendant : 4 chambres, une magnifique mezzanine, une salle d’eau, une salle de bains et toilettes indépendant.

Des combles intéressants avec une grande capacité de stockage.

Un double garage motorisé de 33m2, un cabanon et une partie de terrasse couverte pour abriter les bûches et faire sécher le linge ….. tout est pensé !

Son terrain de 750m2 entièrement clos est accessible par un portail motorisé, accès sécurisé (visiophone).

Une belle surprise dans ce magnifique jardin paysager : un spa à l’abri des regards vous attend pour vous relaxer !!

A visiter sans tarder, bien rare et coup de cœur assuré !

*** Informations de localisation :

Propriété située à l’entrée de Pont l’Abbé, son emplacement est idéal et stratégique.

Boulangerie à 200m, grand centre commercial Leclerc à 1km, collège à proximité.

Le centre-ville à 1,5km.

en voiture :
- à 5mn de Plobannalec-Lesconil et du Guilvinec
- à 10 mn de Loctudy et Combrit
- à 15mn de Quimper et l’Ile Tudy

Maison à vendre Pont-l'Abbé

réf : VM339-20211105-IMMOCC

Exclusivité

***** En exclusivité chez ABTI *****

Maison située sur la commune de LESCONIL (PORT)

Le charme d'un petit port breton ! Cette superbe néo-bretonne est située à moins de 300m du port de Lesconil.

Petit village en bord de mer situé entre Loctudy et Le Guilvinec, bateaux de pêche et de plaisance, plages familiales, Lesconil a tous les atouts d'un petit village breton de bord de mer, avec ses commerces et restaurants à pied.

Cette Maison mitoyenne a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, le tout s'appuyant sur le charme de la maison bretonne grâce à ses encadrements de portes et fenêtres en granit.

Ce pavillon vous offre de très beaux volumes avec plus de 130m2 habitables plus un garage attenant.

Composé d'un très bel espace de vie en rez-de-chaussée de plus de 60m2 avec son entrée donnant sur un grand salon séjour et une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct sur la terrasse pour profiter des barbecues et prendre un bain de soleil à l'abri des regards.

Toujours au rez-de-chaussée, toilettes indépendantes et une buanderie communiquant avec le garage (belle hauteur pour stocker le matériel de plage).

A l'étage une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois autres belles chambres avec une autre salle d'eau et toilettes indépendantes.

Des combles avec une très belle hauteur laissent prévoir encore un joli potentiel !

A visiter sans tarder …. coup de cœur assuré !

Maison à vendre Plobannalec-Lesconil

réf : VM340-IMMOCC

Maison traditionnelle avec 4 chambres et un garage.
Située à Plobannalec Lesconil

Maison à vendre Loctudy

réf : VM348-IMMOCC

Très belle néo-bretonne

réf : VM349-20220105-IMMOCC

***** NOUVEAUTÉ chez ABTI *****

Propriété située sur la commune de Combrit

A quelques minutes du magnifique port breton de Sainte-Marine, escale idéale pour qui veut remonter l’Odet. une des plus belles rivières de France que vous atteindrez par de belles ballades en traversant le bois de Roscouré.

Cette superbe néo-bretonne au calme est située dans un quartier résidentiel, à moins de 300m des commerces de Combrit (mairie, poste, boulangerie, pharmacie, restaurant ...).

Cette maison vous offre de très beaux volumes avec 150m2 habitables.

Un très bel espace de vie de 43m2 orienté plein Sud.
Composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, vous avec accès à une belle terrasse récente en bois avec vue sur le jardin.

Une belle cheminée insert pour agrémenter vos soirées au coin du feu.

Une vie de plain pied avec une très belle chambre de 16m2 au rez-de-chaussée plus une salle d'eau italienne et un WC indépendant.

Un étage indépendant grâce à sa salle d'eau et son toilette.
Vous avez 3 belles chambres côté sud et possibilité d'aménager encore une belle pièce de 18m2 au sol (chambre, bureau, salle de jeu ...).

Un très joli potentiel grâce à un sous-sol complet où vous pourrez aménager une salle de sport (ou autre...).
Garage motorisé.

Le charme de la maison bretonne grâce à ses encadrements de portes et fenêtres en granit, venez la visiter sans tarder bien rare sur le marché !

Grande Maison Bourgeoise Ville et Bord de l'Odet

réf : VM357-IMMOCC

A voir absolument

Située à Quimper, ville classée d'art et d'histoire, capitale culturelle de la Bretagne, gourmande avec ses rues animées et commerçantes.

Cette spacieuse et Grande Maison bourgeoise proche des bords de l’Odet vous séduira par ses beaux volumes et son très beau potentiel.

Magnifique bâtisse du 18ème bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Quimper à seulement 7mn de l’hyper centre en longeant les quais de l’Odet.

Non loin des plus belles plages bretonnes de Beg Meil et Cap Coz, à 20 mn de Fouesnant et Bénodet.
Toutes les commodités, santé, éducation, commerces de proximité administration sont à quelques pas.

Un très bel espace vie de 130m2 en rez-de-jardin donnant sur une cour avec une belle véranda.
Possibilité de créer une vie de plain-pied.

A l’étage une magnifique cuisine équipée de 37 m² vous permettra confortablement de vous retrouver en famille lors d’échanges culinaires et de recevoir vos convives dans de bonnes conditions.
Vous trouverez également un espace salon, un bureau et trois chambres lumineuses et confortables.

Encore du potentiel grâce à des aménagements possibles, 50 m2 entre le pigeonnier et le grenier.

Idéal pour une famille avec ses beaux volumes pour donner à cette maison bourgeoise un esprit chambres d’hôtes.

Une belle cour privée de 130 m² idéale pour apprécier les repas en extérieur et pour profiter des premiers rayons de soleil, belle exposition.
Le confort du Chauffage au Gaz.

Bâtisse gorgée d'Histoire, sa proximité du centre-ville et du chemin du halage font de ce bien un produit rare à ne pas manquer.

MAISON

réf : VM359-IMMOCC

Nouveauté

***** NOUVEAUTÉ chez ABTI *****

Propriété située sur la commune de Combrit

Cette très jolie traditionnelle vous offre de très beaux volumes avec 114m2 habitables.

Un très bel espace de vie donnant sur une magnifique terrasse plein SUD de 50m2 où vous pourrez profiter de vous détendre à l'abri de son store banne électrique.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une très belle cuisine aménagée lumineuse et spacieuse, électroménager qualitatif.
Une salle à manger et un séjour orné d'une belle cheminée en granit avec insert pour agrémenter vos soirées au coin du feu, lumière traversante dans le salon.

Le confort d’une véritable vie de plain pied grâce à une très belle suite parentale de 19m2, la salle d’eau avec véritable douche italienne est abritée dans une extension récente.

Un étage indépendant grâce à sa salle d'eau et son toilette.
Vous avez 2 belles chambres côté sud voir 3 car vous avez toujours la possibilité de recloisonner la grande chambre pour en faire 2 comme initialement.
A l'étage toujours un coin bureau avec fenêtre.

Accessible depuis le rez-de-chaussée ou par l'extérieur, son sous-sol complet vous offre un très joli potentiel grâce à ses 120m2 !!
Vous pourrez aménager salle de sport ou tout autre projet.

La porte du garage est motorisé.

Terrain plat, environ 1500m2, accessible via un portail motorisé.


* Chauffage électrique + cheminée.
* Assainissement individuel (aux normes).
* Huisseries : alu + PVC double vitrage
* volets roulants électriques + persiennes à l'étage

dalle béton au rdc et à l'étage !

Propriété située à l’entrée de Combrit à 2,5Km de son bourg où vous trouverez les commerces de proximité.

Son emplacement est idéal et stratégique, accès rapide à la Transbigoudène (Quimper / Pont l'Abbé).

Les commerces à proximité, à 3mn en voiture du Super U de Combrit et 10mn du grand Leclerc de Pont l'Abbé.

Moins de 10mn pour rejoindre Quimper, le port de Sainte-Marine et rejoindre les plages de l'Ile Tudy, Kermor et Bénodet.


Venez la visiter sans tarder bien rare sur le marché !

A 15mn de Quimper très jolie maison au calme

réf : VM400-IMMOCC

Coup de cœur

Sous compromis : Propriété se situant sur la commune de LANDUDEC à 15 min de Quimper et de Douarnenez.

Venez découvrir cette maison coup de cœur des années 80 entièrement rénovée en 2020, sur un terrain d'environ 700m².

Avec une très belle surface habitable de 130 m², cette très jolie maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 40m² avec son poêle à granules, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, vous avez également une chambre et WC séparé.
Elle conduit à l'étage sur une magnifique chambre avec son dressing, une sublime salle de bains avec très belle douche italienne et baignoire, un bureau, une buanderie et un autre WC séparé, avec un accès au grenier.

Très gros potentiel avec un sous-sol complet de 70m² abritant une cave à vin.
Porte de garage motorisée.

Un jardin et une terrasse confèrent à cette maison un gain d'espace très appréciable avec vue dégagée, au calme !


A moins de 10 minutes à pied de l' Ecole Primaire Privée Victoire de Saint Luc. Accès à la nationale N165 à 19 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi a proximité des restaurants, un supermarché, un commerce et une boulangerie.

A visiter sans tarder !

Superbe Villa Vue Mer

réf : VM407-IMMOCC

Affaire exceptionnelle

SUPERBE VUE MER !

Venez découvrir cette villa de 160m² et de 1 797 m² de terrain à vendre sur la commune littorale deTrélévern au coeur du Trégor.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1995 sur un sous-sol complet.

Elle est aménagée comme suit : quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.

On trouve l'École Primaire Publique de Trelerven à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un port de plaisance à proximité du logement. Il y a également un restaurant, trois commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.

Située à 10 Km de Lannion et Perros-Guirec, vous serez séduit par cette commune du département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, qui se situe face à la réserve des Sept Iles sur la célèbre côte de granit rose.

A visiter sans tarder !

Immeuble gros potentiel

réf : VI056_211006-IMMOCC

En EXCLUSIVITE chez ABTI

Idéal Investisseur ou promoteur immobilier !

A 15mn de Quimper, 10mn de Rosporden et 25mn de Concarneau et Fouesnant.

A saisir en plein cœur du centre ville d'Elliant un immeuble entièrement à rénover, seuls les murs du bâti extérieur sont à conserver et seront à traiter par le nouvel acquéreur.

Possibilité de faire 3 appartements de type 3, environ 57m2 de surface habitable par niveau.

Idéal investisseur, il est tout à fait possible de créer un commerce en rez-de-chaussée.

Autre choix possible, rénovation en maison d'habitation également.

Rez-de-chaussée + 2 niveaux

Sous-sol complet hébergeant les caves.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DE PREMIER ORDRE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS COMMERCES À PIED

Un potentiel énorme !

Immeuble de rapport sur la Côte des Sables PLOUESCAT bord de mer

réf : VI068-IMMOCC

Spécial investisseur

IDEAL INVESTISSEUR ou PLACEMENT IMMOBILIER !!

Très belle rentabilité de 10,65% brut.

IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF PLEIN CENTRE-VILLE de 230m2 qui comprend :

- au rez-de-chaussée un local commercial de 120m2
- au 1er étage : un studio de 22m2 et un T3 de 40m2
- au 2ème étage : un grand T3 de 48m2

Très belle situation, sur la commune de Plouescat, station classée qui doit une partie de sa renommée à ses plages de sable fin et à ses criques abritées, plus de 13km de façade maritime.

Emplacement idéal!

Les appartements sont vendus meublés et sont prêts à louer (literie avec couettes, cuisine aménagée et équipée, mobilier).

Possibilité de bail précaire avant la signature définitive pour commencer à percevoir les loyers immédiatement.

A visiter rapidement produit rare !

LOCAL COMMERCIAL

réf : LP076-IMMOCC

Nouveauté

A LOUER - Finistère SUD- PLEUVEN
Local Commercial idéalement situé sur la route des plages, en périphérie de grande ville .
Surface de 117 m² env. au RDC avec espace réserve supplémentaire dev 50m² à l'étage.
Parking en façade et activités synergique et moteur avec les commerces voisins (Pizza à Emporter, Boulangerie, Primeur, Traiteur Rôtisserie).
Activité idéale FLEURISTE- COIFFURE- Loyer mensuel HT 1 500€. 2 Mois dépôt de Garantie.
Honoraires à la charge du Locataire de 5184€ TTC.

LOCAL COMMERCIAL 100m2 CENTRE VILLE QUIMPER avec Parking

réf : LP094-IMMOCC

A saisir

LOCAL COMMERCIAL à QUIMPER de 100m² env. avec une réserve de 30 m² env.

Très belle vitrine commerciale de 15m.

Vous apprécierez la clarté des lieux avec un sol parquet, une hauteur sous plafond de 2,80m.

4 Places de parking privatives

Climatisation réversible alimenté par deux cassettes dans le local.

FORT Passage véhicule de 10 000 véhicules jours et visibilité assurée.

Configuration du Local rectangle.

Idéal pour activité Tertiaire de Bureau, Cabinet d'architecte, Assureur, conseil, boutique. Pas de restauration, superette et de débit de boissons.

A SAISIR- Disponibilité du Local imédiate.

Loyer 1150 € HT + 2 mois de dépôt de garantie et Taxe Foncière au Preneur.
Honoraires de Négociation correspondant à 8% ht de 36 loyers soit 3312€ ht - 3974,4 € ttc

Immobilier Professionnel à vendre Pont-Aven

réf : VP097230130-IMMOCC

Très rare

29 SUD -Bel Immeuble Historique comprenant UN LOCAL COMMERCIAL de 130m² en Emplacement N°1 sur cette belle commune très touristique et côtière avec une partie privative en étage avec accès indépendant de 100m². Vous apprécierez l'emplacement stratégique et le visuel sur l'axe et la place principale de la cité assurant une activité certaine.
Emplacement idéal pour Enseigne nationale type Conserverie- Biscuiterie-Produits régionaux-crêpes etc....
Prix de vente 980 000€ Net Vendeur + Honoraires à la charge de l'acquéreur de 82320€ TTC

Restauration Traditionnelle

réf : VF122-IMMOCC

A saisir

BAR BRASSERIE DU MIDI Café Loto sur axe passant dans un quartier d’entreprises et de magasins.
GRANDE VILLE du Sud Finistère. Secteur QUIMPER. Départ en retraite .Capacité de 80 places env. dont 26 en terrasse extérieure couverte. Une clientèle agréable et régulière le midi en restauration. Loyer annuel de 10 854 euros. Surface totale de 172 m2. Affaire libre de contrat brasseur. 50 Hectos /an et 4 kg de Café Hebdo. Cuisine en excellent état et particulièrement bien entretenue. Cuisinier en place ainsi qu'une serveuse pour le service en salle. Secteur économique en plein développement.
CA HT de 150 000 euros.
Prix de vente 115 000€ Net Vendeur + 9200€ ht Honoraires agence ( 8% ht du Prix NV)

Boulangerie Sandwicherie Saladerie Pâtisserie

réf : VF139-IMMOCC

Baisse de prix

Sandwicherie Saladerie Snacking pâtisserie Finistère SUD.

Vente sur place et à emporter.

Positionnement Commercial stratégique à l'entrée d'une grande galerie Commerciale avec la synergie de grandes enseignes.
Fort passage piétonnier et environnement administratif et tertiaire important.

Terrasse extérieure et parking en façade.

24 Places assises en intérieure et 10 places en terrasse.
Espace de vente avec Vitrines réfrigérés, espace de cuisson, laboratoire de préparation entièrement aux normes.

Horaires de 9h30 à 19h30 du Lundi au Samedi
Fermeture hebdomadaire le Dimanche.

CA de 400 000€

Prix de vente du Fonds 270 000€ Net Vendeur + 21 600€ HT honoraires agence ( 8% du Prix NV)
A NE PAS MANQUER

POISSONNERIE- TRAITEUR DE LA MER

réf : VF177230403-IMMOCC

Nouveauté

29 SUD Belle Poissonnerie-traiteur de la mer idéalement située au centre de la commune avec parking devant le magasin, belle clientèle de particuliers, Surface commerciale de 70 m² env. bien agencée lumineuse et fonctionnelle.
Espace de fabrication pour le traiteur en excellent état. Pas de concurrence directe sur cette belle commune très commerçante et non loin du bord de mer. Matériels et Véhicule a reprendre en très bon état. Potentiel pour la création d'une terrasse et d'un service du midi en restauration a partir du printemps .Fermé le dimanche et le lundi .Loyer de 1615€ HT .CA SUP à 260 K€ ht C'est une affaire à saisir rapidement ! EBE de 48 000 euros .
Prix de vente de 150 000€ Net Vendeur + Honoraires agence a la charge de l'acquéreur de 14 400€ TTC.

A VENDRE RESTAURANT LICENCE 4 - Emplacement N°1-

réf : VF189230403-IMMOCC

A voir absolument

Secteur Quimper- Centre Ville. SEULEMENT CHEZ ABTI
Bistrot/Restaurant - Licence 4 de 50 places assises intérieure et 10 places en terrasse sur une surface commerciale de 150 m² env.
Vous apprécierez l'emplacement et le visuel qui vous assure un volume d'affaire et de clientèle certain. Pas de travaux à prévoir. Etablissement entièrement refait en 2016. CA 296 000€. Loyer 2250€ . Ambiance et accueil chaleureux apportant un confort a la clientèle pour partager un bon moment. L'Emplacement et la qualité des agencements laisse la possibilité de développer cette affaire en crêpes. Environnement VOISIN CHR- Sandwicherie- Restaurants- Vente à emporter A SAISIR.
Prix de vente du Fonds de commerce 150 000€ Net Vendeur + Honoraires agence de 14 400€ TTC à la charge de l'Acquéreur.

BAR TABAC LOTO PMU

réf : VF190230403-IMMOCC

A voir absolument

29 SUD - BAR TABAC LOTO JEUX a reprendre sur une commune dynamique du secteur côtier. Les Agencements récent vous apporte un confort d'exploitation dans cette belle affaire de Jours ( Fermeture à 21h). Emplacement de premier choix et stratégique. Parking et terrasse en façade. Env. 100K€ de Bar Volume intéressant. Commission Totale de 130 000€ dont
105 000€ de Tabacs. EBER Moyen de 130 000€. Loyer 16 072€ Annuel avec Logement . Salle à manger - cuisine -sdb-bureau et deux grandes chambre.. A SAISIR - Opportunité certaine sur le secteur.
Prix de vente du Fonds et de l'ensemble immobilier 660 000€ Net Vendeur + 63 360€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE RESTAURANT Licence 4- QUARTIER GARE

réf : VF192230403-IMMOCC

A saisir

A VENDRE -FONDS DE COMMERCE de Restauration . Un bel emplacement commercial et titulaire d'une licence 4 dans le quartier gare en plein amélioration. Cet établissement bénéficie de deux salles de 30/40 places selon l'agencement intérieure et d'une terrasse privée de 30 places sur l'arrière. La cuisine est bien équipée et fonctionnelle avec un fourneau CAPIC et un Four Mixte FRIMA etc...Le LOYER est de 1450 € ht mensuel. Si vous êtes professionnel et que vous souhaitez vous investir dans un quartier en plein renouveau cet établissement est fait pour . Prix du Fonds négociable. Fonds 40 000€ Net Vendeur.
ABTI

PRESSE LIBRAIRIE JEUX

réf : VF196230130-IMMOCC

Nouveauté

29 SUD - A VENDRE Magnifique Librairie Historique situé sur une très belle commune touristique et côtière. Emplacement N°1. Un espace de 100m² de boutique pour la mise en valeur des livres et également 1 espace dédié pour les auteurs, le local est situé en hyper centre. La visibilité et le flux piétonnier en saison sont des atouts majeur. A l'étage un beau volume dédié a de l'exposition et /ou a de l'habitation. CA en progression 350 000€ht- dont produits commissionable.
Prix de vente du Fonds de commerce 290 000€ Net Vendeur + Honoraires à la charge de l'acquéreur de 27840€ TTC.
L'ensemble immobilier est également à vendre -Espace Commercial et partie habitation logement.

RESTAURANT - Licence 4 avec Terrasse à Quimper

réf : VF198230403-IMMOCC

Nouveauté

Quimper. Restaurant Licence 4 de Notoriété à vendre proche d'une zone tertiaire- d'un pôle commerciale majeur et sur un axe passant important. Facilité de stationnement avec espace parking gratuit. Fonctionnement sur 7 services et fermé le Dimanche. 60 Couverts en salle et 20 couverts supplémentaire en terrasse privative. Ticket moyen de 30€ le midi et 50 € le soir.
L'affaire est fermé pour congés 5 semaines par an dont 1 semaine a Noel. Qualité de vie conservée. Logement de fonction comprenant 2 chambres et 1 espace Bureau. Grande dépendance et réserve de 150 m² env avec Chambre Froide. Matériels en cuisine en très bon état, piano - four mixte etc...). Possibilité d'acquisition de l'ensemble Immobilier comprenant le commerce et le Logement et les dépendances au prix de 372 640€.
Prix de vente du Fonds de commerce 263 040€ TTC HAI.

Café - Centre Commune dynamique

réf : VF200230403-IMMOCC

Nouveauté

29 SUD - CAFE Concert- Centre Commune Dynamique du Sud Finistère proche du secteur côtier. Très bel espace intérieur de 100m² env. avec agencement en excellent état et beau linéaire de comptoir et terrasse privative de 100m² env. semi-couverte avec une pergola. Loyer commerciale 7200€ annuel. Volume de 10 futs /semaine en moyen. Horaire d'ouverture 9h30 -14h et 17h30 - 1h. CA HT de 125 000€. Développement possible en petite brasserie du Midi. Grand logement à l'étage comprenant Cuisine salle à manger salon et 3 chambres - SDB. Prix de vente du Fonds 110 000€ Net Vendeur + Honoraires agence à la charge de l'acquéreur de 10 560€ TTC.
A SAISIR

Fonds de Commerce CHauffage Plomebrie Eletricité

réf : VF201230403-IMMOCC

Nouveauté

A saisir belle affaire de PLOMBERIE CHAUFFAGE électricité dans le Finistère Sud, sur QUIMPER.
Société exploitée depuis 20 ans, avec un chiffre d'affaires env. 500 000€ HT, réalisé par 3 personnes .
Une réelle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son business actuel avec l'équipe en place.
Bail commercial avec Bureau et Entrepôt de 900 €HT mensuel.
Prix de vente du Fonds 200 000€ Net Vendeur + 19200€ TTC honoraires Agence , rachat des parts sociales également possible
Dossier sur RDV

CAFE - Hyper Centre ville ville côtière et Touristique

réf : VF202230403-IMMOCC

Nouveauté

29 SUD A VENDRE - Café Terrasse situé en Hyper centre de la place d'une belle Ville Côtière et Touristique.
Vous apprécierez L'Emplacement N°1 sur la place proche du Marché couvert et L'Authenticité des lieux. Véritable institution.
Très beau volume de Boissons 210 Hectos et 350 Kg de café annuel. Grande Terrasse . Loyer 1400€. CA 297 000€.
A reprendre idéalement avant la saison. Apport nécessaire de 80 000€ - Aide Brasseur possible.
Prix de vente 220 000€ Net Vendeur + 21 120€ TTC à la charge de l'Acquéreur
A Saisir

ENTREPRISE DE VENTE D'ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL ET SEMI-COLLECTIF

réf : VE012230403-IMMOCC

Nouveauté

56/35/44 - ENTREPRISE DE VENTE ET INSTALLATION de système d'Assainissement individuel et semi-collectif.
Société implanté depuis plus de 10 années sur un secteur géographique porteur en bretagne SUD permettant de couvrir aisément le Morbihan- L'île et vilaine- la Loire atlantique etc.… pour un développement certain. La Forte valeur ajoutée en conseils et suivi technique et commercial vous assure une reprise pérenne. Chiffre en progression. Accompagnement du cédant à la prise en main de la société tant en conseils et méthodes et transmission du Carnet d'adresse qualifié. Levier de croissance et progression assuré pour un candidat commercial et avec des connaissances en bâtiments.
CA SUP à 400K€ht. EBE 75 K€. Vente en cession de parts sur la base de 120 000€ Net Vendeur + trésorerie.